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一、房地产公司是开发商吗？卖房的公司一般都有哪些？
开发商前期、销售公司中期、物业管理公司后期
房地产可以通过代理人出售。实力雄厚、信誉高的企业可以获得代理权。
二、向开发商买房和通过中介买房有什么区别？
对于大多数房产，开发商出售的价格与中介提供的价格相同。
总价不会有任何差异。一切以开发商的销售控制清单为准。每个人都以相同的价格销售相同的产品。
甚至给代理商的价格也比客户直接去房地产网站便宜。
尤其是20强以外的房地产开发商，品牌有限，只能依靠渠道。
二三线城市的开发商仍然需要中介机构。
对于很多开发商来说，中介机构销量较大，是开发商的主要渠道。这个时候，中介也会和开发商协商一些让利活动，或者给中介更多的折扣，让中介更有动力多卖。
交易完成后，开发商必须向中介公司返还一定数量的积分。
开发商购买的房屋通常被称为开发商房产或开发商房产。这些房屋建在开发商购买的土地上，开发的目的是出售给个人购房者或投资者。
开发商的房产通常具有高质量的建筑和设施，并在出售前经过精心设计和翻新。从开发商那里购买房屋可以提供便捷的购房选择，因为开发商通常会提供全方位的售后服务和保修。此外，购买开发商的房子还可以享受一些额外的，比如社区设施及配套设施的使用权。
一般来说是这样的！房地产开发商需要向银行借来建造房屋。在签订开发贷款合同时，银行和开发商一般约定一定比例的建筑物个人住房贷款——抵押，必须到贷款银行办理。事实上，这也是银行在向开发商贷款时提出的要求。
所以，如果开发商从建行拿到了贷款，你去买他家的房子，他就会要求你去建行办理抵押贷款。
当然，银行不会要求所有房地产买家都从中获得贷款。一般需要60到70的比例。
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