“我在上海工作，因为疫情，无法工作，没有收入，每个月的第一天还要偿还房贷5000元左右，银行可以推迟房贷还款期限或者减少贷款。“我们将提供半个月的抵押贷款”，近日网上出现了一条有关申请抵押贷款的帖子，引起了广泛关注。
随着疫情防控的加强，一些群众暂时失去了收入来源，还贷出现困难。如果我无法偿还贷款，我该怎么办？这会影响我的信用报告吗？第一财经编辑从多家银行了解到，部分银行针对上海、吉林等疫情严重地区公布了相关措施，将提供宽限还款期内延期缴纳税款等政策。收藏不受影响。一些银行没有明确说明延长期限，称具体细节可以与贷款银行讨论，而另一些银行则明确表示最多可以延长三个月。
事实上，这一政策并不是第一次出台。两年前疫情爆发时，各国央行和其他监管机构表示，他们需要对个人信贷（包括抵押贷款和信用卡）的还款方式更加灵活。合理延长部分群体还款期限。近日，央行上海分行、上海银保监局等部门也公布了相关措施，明确因疫情暂时失去收入来源的个人和企业可以提交调整后的信用记录。还款安排。
许多银行可能允许您推迟还款。
住房是一个关系到每个人的重要题。疫情影响了很多人的生活。特别是对于现金流有限的个人和小企业来说，如何及时偿还贷款是一个紧迫的题。
第一财经编辑通过采访了解到，目前多家国有、股份制银行已宣布相关措施，对上海、吉林等疫情严重地区的部分群体贷款延期还款。不过，每家银行都有不同的政策。
在各大国有银行中，工商银行客服告诉小编，在上海，疫情期间只有四人可以申请延期还款政策，其中包括因感染COVID-19而住院或隔离的人。配偶、疫情防控人员、参与疫情防控的员工、因疫情暂时失去收入来源的人员等。关于宽限期，请向贷款银行咨询。
上述工行客服还表示，如何证明自己属于上述人群，还需要贷款经办银行进一步核实，最终案以贷款银行为准。即使您的申请未获批准，逾期付款也会影响您的信用评分。目前封锁区域的商店默认关闭，因此客户可以直接联系贷方代表进行。
小编了解到，吉林目前对因疫情暂时拖欠贷款的一般贷款用户实行预扣税递延政策。“不过，这是临时政策，一旦吉林省解封，该政策就会取消。工商银行客服表示，借款人必须及时偿还延期贷款本息。”。
小编获悉，建设银行上海分行还推出了个人贷款项目延期还款等服务政策。他说“自2020年初Covid-19事件以来，友利银行针对个人住房贷款、个人消费贷款等业务推出了疫情期间延期还款等相关服务政策，并一直延续至今。”我是建行上海分行的一名官员。
报告称，该人群包括因感染COVID-19而住院或隔离的人员、因疫情防控需要隔离的人员以及参与疫情防控的人员，如卫生工作者、军警、街头民众等。因疫情暂时失去收入来源的客户，如参与疫情防控的社区工作人员、其他参与疫情防控的政府官员
针对上述贷款用户，建行上海分行主要提供三类调整方式第一种是最多28天的短期付款延期，在此期间不会进行任何收款，您的信用报告也不会受到影响。其次，客户可以根据疫情影响，选择阶段性调整资费计划，减少当前分期金额，并将减少的金额推迟到下个月。延长贷款期限、延长整个贷款期限、推迟到期日、减少分期金额等。
“政策已经出台。”当被及是否可以申请房贷延期还款时，农行客服告诉小编，必须提供贷款人名称、证件号码、贷款金额。请向我们登记您的银行、您正在处理的业务以及您当前遇到的题。复工后，我们将积极联系客户，与相关工作人员协调具体政策。
小编告诉农行分行客户经理，如果20号之前不解封，农行的还款日基本就是20号。目前还没有明确的要求。“金额大的话，会公布政策，然后以公布为准。”
交通银行客服还表示，该行目前已制定政策，业主应联系贷款银行了解具体信息。韩国央行此前公布的19项金融措施中提到，将为个人贷款客户提供还款政策支持，包括参与隔离的医务人员、公职人员、确诊病例、隔离人员、疑似患者等。上述雇员的配偶获给予三个月还款宽限期。
合资银行中，第一财经获悉，兴业银行、浙商银行已采取相关措施。例如，韩国开发银行上海分行对因新型肺炎感染住院或隔离的人员、参与疫情防控的员工以及现金流受到影响的客户给予最长三个月的还款宽限期受新冠肺炎(COVID-19)影响。同时，它为抵押贷款客户提供移动银行服务，以在线处理“薪水”还款。为缓解还款压力，贷款本金最长三年不得偿还。
小编目前了解到，该行已有36名客户在网上申请了涉及7247万元贷款的“工资发放”。此外，在企业贷款和消费贷款方面，韩国开发银行上海分行正在加快对因COVID-19而陷入困境的客户进行识别，并计划根据疫情提供宽限期、延长贷款期限等疫情支持政策。实际情况。
泽商银行表示，将为上海等疫情较严重地区无法工作、感染、隔离或参与抗击疫情的人员提供个人贷款和信用卡延期还款服务。受疫情影响，我们暂时还款困难。如果客户在宽限期内拖欠付款，客户的信用记录将不会受到影响。宽限期内的所有贷款罚金和复利均可减少，宽限期最长可达3个月。
“延长三个月期间产生的罚息和复利将被免除，央行的信用评级也将被调整。”哲尚银行上海分行的一位官员告诉编辑。去年3月，该行收到3份个人贷款延期还款申请，共计155万元。
一次只做一件事，抵押贷款仍然是更好的资产
事实上，这种延期还款政策并不是第一次出台。近两年，疫情爆发之初，监管部门就提出了相关的个人信用救助政策。此外，随着人们对信用信息关注的增加，监管部门也在检疫支持政策中强调信用信息保护，并要求金融机构保护信用权利。
2020年2月，央行等五部委发布《关于加强金融支持新型冠状病感染的肺炎疫情防控工作的通知》。对于因疫情防控需要隔离的人员、参与疫情防控的人员以及因疫情暂时失去收入来源的人员，金融机构应在住房抵押贷款、住房抵押贷款等信贷政策上提供适当的倾斜度。信用卡等灵活调整个人信用还款方式，合理延长还款期限。
在信用保障方面，上述通知要求，因新型肺炎感染而住院或隔离的人员、因传染病防控需要隔离的人员、因参与疫情防控而无需隔离的人员传染性疾病。由于疫情影响，贷款通过准入机构按时还款。相关逾期贷款视为无需提交逾期记录，并对提交情况进行调整。对于因疫情而暂时失去收入来源的个人和公司来说，他们或许可以根据调整后的还款计划提交信用记录。
在上海疫情防控期间，上海市地方金融监管局会同央行上海分行、上海银保监局、上海证监局以及上海相关行业主管部门表示上海市将全力抗击疫情、促进企业发展。《金融支持措施》规定，因疫情暂时失去收入来源的个人和企业可以提交信用证。历史。调整还款计划。
上述措施还明确了新型冠状病肺炎感染者住院或隔离的情况、需要接受隔离观察的人员以及参加隔离人员不合格的情况。受疫情影响，为按时偿还贷款，有关机构可能会决定对拖欠贷款不再报告拖欠记录，并对已报告的情况进行调整。
在此背景下，各大金融机构纷纷积极行动。韩国产业银行上海分行表示，将提交调整后的还款计划下的信用记录，为因疫情暂时出现还款困难的客户提供信用保障，防止信用记录受损。
但也有意见认为，实施个人贷款本息延期还款存在操作上的困难，比如如何判断申请人是否确实遇到困难等。对此，小编了解到，目前大多数银行都根据具体情况采取了具体情况具体分析的做法。
“从个人住房贷款和消费贷款数据来看，确实部分客户的收入受到了疫情的一定影响。客观来说，申请还款假期的客户有所增加。在这些客户之后，浙商银行管理层最近宣布，2021年“基本上会按照延期后还款计划按期还款”，他在年度业绩发布会上表示。
根据全国13家主要银行和股份公司公布的年报数据，截至2021年末个人住房贷款不良率低于05%。其中，韩国银行、中国工商银行、邮政储蓄银行不良贷款率较上年均下降，中国建设银行不良贷款率小幅上升0.01个百分点。
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